Infiltração: O que é, Tipos e Como resolver

A infiltração é um grande problema para a estética de uma casa, edifício, prédios e vários outros lugares. Mas apesar das aparências, as infiltrações também revelam problemas na estrutura do imóvel, além de prejudicar a saúde de quem frequenta o local.

As infiltrações, podem acontecer em qualquer construção e piora com a época das chuvas. Mas elas também podem aparecer em paredes, janelas e telhados, que são os locais mais comuns, onde esse tipo de problema surge.

Porém, também é possível notar infiltrações em outros lugares de casas, apartamentos e vários outros edifícios. É só ficar atento a sinais de mofo e bolhas na parede, para descobrir esse tipo de contratempo. E você sabia que as infiltrações têm características próprias? O que ajuda a descobrir e solucionar o problema.

Então, se você quer resolver um problema com infiltração, ou se quer tirar dúvidas desse assunto, esse é o post certo para sua leitura. Aqui, nós vamos entender o que é uma infiltração, seus sinais, tipos e como resolver esse incômodo. Então, boa leitura!

O que é a infiltração da água?

A infiltração da água ocorre quando há penetração de água indesejada em edificações, como resultado de vazamentos ou falhas na impermeabilização.

Esse problema pode causar danos estruturais, mofo e deterioração de materiais de construção. Empresas de caça vazamento são especializadas em identificar e corrigir esses vazamentos, utilizando técnicas e equipamentos especializados.

O tratamento precoce dos problemas de infiltração é essencial para evitar danos maiores à estrutura e melhorar a qualidade do ambiente interno.

Quais são os sinais de infiltração?

As infiltrações deixam sinais que são fáceis de serem notados pois estes prejudicam a estética do local ou causam danos.

Rachaduras nas paredes

Este é o dano mais clássico de uma infiltração.

Normalmente, quem é leigo nesse assunto reconhece o problema só de olhar para uma rachadura, que na maioria das vezes está acompanhada por goteiras.

Goteiras

Você já deve ter visto em filmes, aqueles baldes espalhados pelas casas quando é tempo de fortes chuvas para que as goteiras não molhem a casa toda.

As goteiras, também são sinais de infiltração e como elas geram umidade pelo imóvel, costumam vir acompanhadas por mofo.

Mofo

Este é um dos piores inimigos de quem tem alergias respiratórias e asma.

O mofo, nada mais é do que um fungo que surge em locais úmidos e decompõe a matéria orgânica. Diferente do bolor, o mofo é o estágio mais avançado desse fundo e por isso é mais difícil de ser removido.

Bolor

O bolor é o estágio inicial do mofo, ele também surge em locais úmidos e diferente do mofo, ele apenas infecta os objetos mas não os decompõe. Nas paredes, ele costuma ter cor acinzentada.

Mudanças na cor ou textura da parede

Normalmente, o mofo e o bolor deixam a parede manchada e com pintas pretas, cores acinzentadas e amareladas.

Mas também é possível notar mudanças na textura da parede como bolhas ou estrias, por exemplo. Isso acontece quando a água penetra no local.

Poças de água próxima da parede

As goteiras, podem causar poças de água, mas um cano quebrado também.  Então se você notar água presente onde não deveria, cuidado pois pode ser uma infiltração.

Cheiros diferentes

As poças podem indicar vazamentos de água e também podem gerar um ambiente úmido. O que causa um cheiro característico de umidade que é associado a locais fechados. Esses cheiros, também podem indicar infiltração no local.

Conta de água muito alta

Uma conta de água muito alta pode estar interligada a um vazamento ou um cano quebrado que também gera infiltração.

Baixa pressão na água

A falta de pressão de água pode ser ocasionada por dois fatores principais: altura insuficiente da caixa d’água e regulagem da válvula de pressão.

Quando há um cano quebrado, ele vaza água e com isso, ocorrem as infiltrações nas paredes, cantos e outros locais onde passam tubulações. Diferente de quando chove e a água entra pelas rachaduras. 

Esse é um dos sinais dos variados tipos de infiltração.

Tipos de infiltração

As infiltrações tem 5 tipos mais comuns que são vistos no dia a dia nas casas, prédios, apartamentos e vários outros locais que possam ter esses problemas.

1 – Vazamento

A infiltração por vazamento, trata-se de um excesso de umidade causado pela passagem de água em determinado ponto, ocasionada por um buraco ou abertura em estruturas de passagem de água, como um cano de agua, por exemplo.

2 – Intempéries

Quando a água da chuva cai no telhado ou na cobertura e encontra alguma fresta, ela entra e fica na infraestrutura. Essa é a infiltração por intempéries, onde a água encontra uma brecha para entrar e causa danos à estrutura do imóvel.

3 –  Condensação

Quando você toma banho com o chuveiro quente, este gera vapor que vai para as partes frias do banheiro como a parede, azulejo, janela e outros, formando partículas de água por todo o banheiro.

Depois, essas partículas voltam a ficar líquidas, dessa forma elas penetram nos materiais de revestimento e nos poros de gessos e isso aumenta a probabilidade de aparecer mofo.

4 – Pressão negativa

A infiltração por pressão negativa, normalmente é causada pela falha na impermeabilização. Esse tipo de problema é mais comum em locais com muitas chuvas ou abaixo do lençol freático.

5 – Ascendente por capilaridade

Esse tipo de infiltração, acontece quando a impermeabilização fica mal feita nos alicerces e nos pisos do imóvel.

Quando isso acontece, a umidade entra nos poros dos materiais como a argamassa e o concreto.

Passado um tempo, os efeitos dessa infiltração da água são a expansão desses materiais, o que causa as rachaduras e material soltando do local. Por isso é importante não deixar o imóvel sofrer com infiltrações, mas resolver o problema rapidamente.

Quando a infiltração se torna perigosa?

A infiltração pode se tornar perigosa quando não é devidamente controlada e tratada. Existem diversas situações em que esse problema pode representar riscos significativos para a segurança das edificações e para as pessoas que as utilizam. Abaixo estão alguns exemplos:

• Danos estruturais: A infiltração constante e prolongada pode comprometer a estrutura do edifício, causando enfraquecimento de elementos como paredes, lajes e fundações. A água infiltrada pode corroer estruturas metálicas, enfraquecer a resistência do concreto e provocar rachaduras, levando a desabamentos ou colapsos parciais.
• Risco elétrico: Quando a água se infiltra em sistemas elétricos, como fiação, caixas de disjuntores ou painéis elétricos, há um alto risco de curtos-circuitos e choques elétricos. Isso pode representar um perigo iminente para os ocupantes da edificação, podendo levar a acidentes graves ou incêndios.
• Mofos e fungos: A infiltração pode causar um aumento na umidade interna, favorecendo o crescimento de mofos e fungos. Além de causar danos à estrutura, esses micro-organismos podem desencadear problemas de saúde, como alergias, irritações respiratórias e doenças relacionadas ao sistema imunológico.
• Perda de eficiência energética: A infiltração de ar associada aos vazamentos de água pode comprometer a eficiência energética da edificação. A entrada de ar externo não desejado dificulta o controle da temperatura interna, resultando em maior consumo de energia para aquecimento ou resfriamento, e consequentemente, aumento nos gastos com energia.

É fundamental estar atento aos sinais de infiltração, como manchas de umidade, bolhas na pintura, presença de mofo ou odores desagradáveis. Ao identificar esses indícios, é importante buscar uma empresa de caça vazamento para realizar uma inspeção e tomar as medidas necessárias para solucionar o problema.

Como acabar com a infiltração?

O serviço de caça vazamento é fundamental para identificar e solucionar problemas de infiltração de água em edificações. As empresas especializadas nesse serviço utilizam métodos avançados e equipamentos específicos para encontrar vazamentos ocultos e minimizar os danos causados pela infiltração.

• Inspeção especializada: As empresas de caça vazamento realizam inspeções detalhadas para detectar a origem dos vazamentos. Utilizando tecnologias como câmeras de infravermelho, testes de pressurização e análise acústica, os profissionais são capazes de identificar pontos de vazamento mesmo em locais de difícil acesso.
• Mapeamento dos vazamentos: Com base na inspeção, os profissionais de caça vazamento elaboram um mapeamento preciso dos vazamentos encontrados. Isso ajuda a direcionar os esforços de reparo de forma mais eficiente e evita a necessidade de quebrar estruturas desnecessariamente.
• Reparo adequado: Após a identificação dos vazamentos, a empresa de caça vazamento realiza os reparos necessários. Isso pode envolver a substituição de tubulações danificadas, o reforço de pontos frágeis na impermeabilização ou outras intervenções específicas para solucionar o problema.
• Acompanhamento pós-reparo: Além de solucionar os vazamentos, as empresas de caça vazamento também podem oferecer serviços de acompanhamento pós-reparo. Isso envolve a verificação da eficácia das intervenções realizadas, garantindo que os vazamentos tenham sido totalmente solucionados.

Ao contratar uma empresa de caça vazamento, é possível ter a certeza de que os vazamentos serão encontrados e reparados de forma eficiente, evitando danos maiores e garantindo a integridade da edificação.

Conclusão

Mas você sempre pode contar com a presença de uma empresa especializada como a ND caça vazamentos, que é sempre a melhor forma para acabar com as infiltrações.

Nós da ND, temos mais de 20 anos no mercado detectando vazamentos de forma eletrônica, para evitar o máximo possível o quebra-quebra nos imóveis.

Trabalhamos com consertos de encanamentos e desentupimentos sempre contando com profissionais altamente capacitados e treinados para realizar os reparos após a detecção.

E se você precisar, oferecemos laudo da Sabesp para reavaliação da conta de água. Então não perca mais tempo, fale com nossos encanadores e FAÇA UM ORÇAMENTO GRÁTIS! Nós vamos tirar todas as suas dúvidas.